老後生活に向けた相談事例です。昨年85歳の父が亡くなり、認知症が進み出した78歳の母が実家でひとり暮らし。2人の子供はそれぞれ都内に自宅を持ち、母親の世話をどうするべきか話し合いました。 「自分たちが身近にいれば、まだ安心だが…」と母に打ち合わせたところ、「私もあなたたちに...

相続後の相談を受けて、「これは問題を先送りしたな」と感じることがよくあります。遺言には「3人の相続人で収益不動産を共有すること」と書かれていた案件で、相続人の一人が将来のトラブルを回避するために、遺言執行ではなく、分割協議を進めたそうです。...

借地とは、地主が持つ土地に「建物を所有する目的の借地権」という権利を有す土地のこと。1992年に新借地借家法が制定されましたが、多くの借地は旧法のものが多いのが特徴です。権利金の支払いがあるのは稀で地主の好意で借りたものがほとんどです。...

親の相続で、家族が共有で不動産を持ち合ってしまった事例です。 家族が法定相続分で所有していますが、当時と今では年齢や環境も変わり不都合な部分は目立ちます。その土地に自宅を構える方、別な土地に自宅がある方など様々ですが、共有不動産に自宅がある方は、本家を守り親御さんの面倒もみ...

日頃から敷地の境界を気にしてる人はいません。 しかし、売買する際にはとても重要です。 特に相続で引き継いだ不動産の境界が不明なケースは沢山あります。 どこが境界かという資料が残されていないためです。 土地の売買では現況測量が必要です。 ・登記簿の地積と差はないか？...

こんにちは！ 代表の川上です。 この相談室は、苫小牧近郊での不動産に関するお悩み相談をお聞きして解決に導くお手伝いをする団体です。 不動産に関する問題は非常に複雑で専門性が高く、1人で解決するには難しい場合が多いです。 不動産相談室とまこまいが定期的に開催する不動産相談会は...